一現(xiàn)房地產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件是什么？貸款申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人。具有合法有效的身份證明居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明），從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入和信用良好，有償還貸款本息的能力。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。貸款人認(rèn)可的有效的抵押物或質(zhì)押物。房地產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？借款人提出貸款書面申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。銀行審核和調(diào)查材料。銀行審核和評(píng)估。借款人領(lǐng)取貸款批準(zhǔn)書，并辦理抵押登記手續(xù)。貸款人將抵押房屋交給銀行抵押。銀行向借款人辦理抵押登記手續(xù)。貸款合同生效后，借款人按合同約定按時(shí)還款，并還款。銀行向借款人進(jìn)行貸款發(fā)放。借款人按合同約定償還本息，并清償貸款本息。

中國銀行：房屋按揭貸款利率房產(chǎn)二級(jí)市場銀行：中國銀行房產(chǎn)二級(jí)市場大部分產(chǎn)品利率在5.91.94，客戶收入狀況為按揭貸款，房產(chǎn)二級(jí)市場與二級(jí)市場的聯(lián)動(dòng)性更強(qiáng)，貸款利率按中國人民銀行同期同檔級(jí)貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。招商銀行：房屋按揭貸款額度為7成，貸款期限最長為5年。貸款額度為7成。首付款減半，貸款期限為12個(gè)月，客戶收入總額為按揭貸款本金的1.2倍。貸款額度為按揭貸款本金的1.9倍，最低還款額為1。根據(jù)目前我國現(xiàn)行政策，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款額度最高限制為50萬元。