現(xiàn)一個人在面對高昂的經(jīng)濟(jì)收入時，往往都會想到要借錢去買房子。但在現(xiàn)實貸款政策的影響下，仍然還有部分人不愿意借錢。其實，借錢是申請不到房屋貸款的。那么，什么是房屋貸款？又該如何申請呢？在這里為您介紹一下。房屋貸款又稱之為住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押并以穩(wěn)定收入分期向銀行還本付息。房屋貸款申請條件：在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；能夠提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；承諾在貸款人指定的收益賬戶內(nèi)保證每月還本付息。

準(zhǔn)備好貸款所需材料1.個人貸款申請書；2.個人有效身份證、戶口簿；3.婚姻狀況證明；4.個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行或他行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；5.貸款用途證明；6.另外的一些可以證明個人還款能力的材料。正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都有固定的時間段，以月為單位，也有相對應(yīng)的機(jī)構(gòu)，可以在申請之前向貸款機(jī)構(gòu)咨詢貸款條件及所需要的資料等。