在一些城市，甚至一些大城市，如果有一家不動(dòng)產(chǎn)，就可以讓夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)，夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)。因此，貸款買房已經(jīng)成為很多夢(mèng)想的重要方向。貸款為什么要貸款?貸款利率較低。由于銀行貸款買房的利率較低，所以房貸者在考慮房貸利率問(wèn)題時(shí)，除了關(guān)心房貸利率外，重點(diǎn)還關(guān)心房貸成數(shù)和貸款年限。目前央行公布的貸基準(zhǔn)利率為6.56年以上的商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率為4.9按5.9折計(jì)算，也就是貸款5萬(wàn)元一年利息在到期后，要掏出等額本息的利息和等額本金的利息，然后再加上計(jì)算商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率，再乘以貸5.9就是5.9這樣的利率做了25年或30年的利率，差別不大。貸款期限長(zhǎng)。如果想獲得較長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)常會(huì)選擇提前還款，而等額本金的月還款壓力相對(duì)減輕不少，所以，貸款人應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇最合適期限。

如果你有一張信用卡，每次消費(fèi)時(shí)銀行都會(huì)刷出你透支的金額進(jìn)記錄，這對(duì)你來(lái)說(shuō)是一個(gè)比較大的存在，而且還會(huì)記錄在個(gè)人信用報(bào)告上，不要有污點(diǎn)，從而影響以后買房買車貸款或是其他其他的貸款。信用卡的使用并不是說(shuō)信用卡的越多越好，也并不就意味著信用卡就是萬(wàn)無(wú)一失的。針對(duì)消費(fèi)者而言，信用卡的使用記錄良好是比較好的，它是一把雙刃劍，當(dāng)然，信用卡使用消費(fèi)的信息越全面，就越好。