現(xiàn)一套房子，需要貸款買房子的時(shí)候才能貸到房子的價(jià)值，很多人對房子貸款都是很關(guān)注的。那么，一般房屋貸款怎樣？房屋貸款條件：房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋貸款合同。房屋產(chǎn)權(quán)證是借款人與貸款人簽訂的《房屋買賣合同》，其中不僅要有房屋的所有權(quán)證，還要有共有人的共有權(quán)人。按揭房款的條件。按揭房屋需要求提供房屋所有權(quán)屬登記部門獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證明，且完成房地產(chǎn)權(quán)屬認(rèn)證。按揭房款金額和期限。按揭房屋貸款金額不能超過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定的房地產(chǎn)價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用的總額。按揭房款期限。貸款期限與申請人年齡之和不超過65年。對于具有完全民事行為能力的中國公民來說，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)等條件的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)并有居留權(quán)的具有完全民事行為能力，但需要滿足以下條件：有合法的身份。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

再貸款中去搞個(gè)企業(yè)，然后就可以向銀行申請貸款，銀行批款后，去找開發(fā)商或其他貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，需要交納一定的費(fèi)用，一般幾塊錢。再貸款中去搞一個(gè)企業(yè)，先找個(gè)擔(dān)保公司，如果是個(gè)人資質(zhì)較好的，可以考慮加一個(gè)企業(yè)擔(dān)保，這樣成功率會大大提高。再貸款后要把房子抵押過來，最后還要找開發(fā)商做擔(dān)保，費(fèi)用是800左右。