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            貸款買房能買多套房嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一套房能買多少套房？一般來說，全款購買一手房的價格應(yīng)該低于貸款金額的70（含利率），貸款期限和最長10年的，房屋面積在90平方米以下的，可以辦理個人住房商業(yè)抵押貸款；超過90平方米的，可以辦理個人住房公積金貸款。房貸首付比例為20：2，按照還款能力計算（月）利率為：5.50。二套房貸款首付比例為：一手房首付比例不低于50.2；二手房首付比例不低于70.3裝修、購買首套房不低于60.4一手房的公積金繳存比例不低于50.一套房和二套房的區(qū)別房屋性質(zhì)不同：一手房為住宅類的單向樓套，例如：普通住宅、二手房、獨(dú)立的商業(yè)住房、經(jīng)濟(jì)適用房等；二手房為商鋪、寫字樓、商住兩用房等非普通住宅類。

            4.貸款前要算好還款能力貸款前要算好還款能力，確定所購房屋是否能符合自己的需求。看好所購房屋后，去相應(yīng)區(qū)域進(jìn)行實(shí)際樓盤評估，看看距離所購房屋較近的區(qū)域是否接近，這是申請貸款的必要條件。5.按時還貸：借款人要保證每月提供還貸能力，不要因?yàn)樽约旱脑鹿┯绊懽约旱恼Ｉ?，更不能造成?fù)擔(dān)。這樣，貸款買房時的月供，不僅會給自己的正常生活產(chǎn)生影響，還會在以后的生活中產(chǎn)生約束。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        買房
                    
                        套房
                    
                
            
                
                
            
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