在買房子上有貸款和裝修的朋友可能都不知道，其實兩者其實是兄弟對立，但是在貸款方面卻并非相同，貸款金額、貸款期限以及貸款利率都是不同的。那么，貸款裝修房屋貸款和房屋裝修貸款的區(qū)別是什么？貸款區(qū)別1.貸款金額不同：貸款金額不高于購房屋交易價格或評估價值，但不得超過有關(guān)部門規(guī)定的最高抵押或質(zhì)押率，并且必須按照規(guī)定辦理抵押、質(zhì)押保險手續(xù);貸款期限不得超過5年，并且必須有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人保證人作為保證人。2.貸款利率不同：貸款利率：由中國人民銀行統(tǒng)一制定并發(fā)布，各家商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在央行制定的利率基礎(chǔ)上下浮或者調(diào)整。

而對于選擇信用卡分期的話，有兩種方式可以申請免稅，一種是對于要申請分期的家庭有一定的經(jīng)濟(jì)支出，因此選擇分期免稅的家庭需要充分考慮分期的家庭經(jīng)濟(jì)能力，如果經(jīng)濟(jì)狀況不佳而選擇信用卡分期的話就不那么完美了，因為信用卡分期一旦辦理完手續(xù)就不能再進(jìn)行分期，而且信用卡分期的手續(xù)費相對于按照年收取手續(xù)費來說少了一大筆。而且信用卡分期的手續(xù)費率遠(yuǎn)低于信用卡貸款的手續(xù)費率，所以選擇信用卡分期的話，同樣的資金來做幾筆抵款，信用卡分期的手續(xù)費率相對低一些。不論是選擇分期消費，還是選擇信用卡一次性付款的方式都比較適合我們，也不至于影響生活質(zhì)量，因為分期的壓力過大，一旦使用信用卡分期的話，就要時刻關(guān)注自己的錢財，到期不能及時還款，得不償失。