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            民間貸款平臺房產(chǎn)抵押要求
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            民間房產(chǎn)抵押貸款的條件具有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協(xié)議；能夠支付不低于購房全部價款20作為購房預付款；同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；提供貸款人認可的財產(chǎn)或其他有效擔保；貸款人規(guī)定的其他條件。民間房產(chǎn)抵押貸款的額度房齡在10年以內(nèi)（含10年）的，貸款額不得超過抵押物評估價值的70；房齡在10年以上（含10年）的，抵押物價值不得超過評估價值的60倍；房齡在10年以上（含10年）的，貸款額度不得超過抵押物評估價值的50成。

            民間個人房產(chǎn)抵押貸款的利率一般情況下，民間個人房產(chǎn)抵押貸款利率會根據(jù)貸款機構(gòu)所制定出來的利率所有浮動，但是差距不會太大。民間借貸機構(gòu)對其貸款利率的規(guī)定一般會借助一些貸款機構(gòu)的規(guī)定，比如貸款利率的規(guī)定、貸款的額度，以及借貸的人的資質(zhì)的要求等等。因此，在確定貸款利率的時候，要把各項費用的成本控制在一個范圍內(nèi)，這樣民間個人房產(chǎn)抵押貸款的利率才會更低。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        要求
                    
                        平臺
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)
                    
                        民間
                    
                
            
                
                
            
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