在一個城市，房價高，手續(xù)繁瑣的狀態(tài)讓很多人無力承擔，于是，向銀行申請貸款買房的模式就應運而生。在這個全新的政策下，在房地產(chǎn)市場，銀行可以支持房地產(chǎn)商業(yè)貸款，銀行貸款可以滿足資金需求，銀行貸款可以幫助借款人提供充足的資金，幫助借款人解決資金困難，但是銀行會要求借款人提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押，或是有擔保，如房產(chǎn)抵押。房產(chǎn)作為抵押貸款，一般需要提供房屋所有權(quán)證、土地使用證。房屋抵押貸款后，房屋的所有人可以自由支配房屋的所有權(quán)和收益，這既可以滿足生活需要，也可以幫助貸款人增加資產(chǎn)。房地產(chǎn)抵押貸款的利率是多少與多數(shù)銀行的貸款利率相比，房地產(chǎn)抵押貸款的利率是不變的，需要綜合比較其他各方面因素。下面由小編來介紹一下2016年一般銀行的房地產(chǎn)抵押貸款利率：一般來說，四大國有銀行的利率是央行制定的，一年期利率3.75。

擔保.房產(chǎn)抵押。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30（含）以上的自有資金，并保證用于支付所購住房的首付款；國產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬有爭議的，或按有關法律法規(guī)或監(jiān)管機關有關規(guī)定執(zhí)行。與賣方簽訂有效、有效、足值、保證擔保的合同或向我行實際交付的首付款，在貸款行所在地支付不低于首付款的授權(quán)。我行要求的其他條件。以上就是關于工商銀行房子貸款利率以及相關內(nèi)容的介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。