現(xiàn)一家公司貸款買房的人來說，如果有了貸款就會有問題，一般情況下第一次貸款買房申請公積金貸款，銀行會考察你的個人資質(zhì)，如果個人資質(zhì)比較差，那么就可能會貸不到房子的全款。公積金貸款買房，你需要滿足以下條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20萬元以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；（6）同貸款行認(rèn)為必要的其他條件。

二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料：二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料：（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告；（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；（5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的資料：單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：（1）發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)；（2）國有土地使用證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程施工許可證。材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。