一在房屋貸款首付比例為30.2，如果是首套房，可以享受60萬以上的住房公積金貸款。申請(qǐng)人及配偶的未成年子女最長(zhǎng)期限購(gòu)買首套住房的，自購(gòu)買之日起計(jì)算，但最長(zhǎng)期限不得超過5年。對(duì)于首套房家庭，貸款期限最長(zhǎng)不超過20年。對(duì)于二套房家庭，申請(qǐng)貸款時(shí)需一次性繳滿20年住房公積金，可獲得1套住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不得超過5年，如果您的子女不幸在8年以內(nèi)申請(qǐng)二套房貸款，最長(zhǎng)期限不得超過10年。住房公積金貸款的條件借款人及參與計(jì)算貸款額度的共同借款人，應(yīng)當(dāng)共同擁有1套住房;借款人及參與計(jì)算貸款額的共同借款人，應(yīng)當(dāng)共同擁有2套住房。住房公積金貸款額度計(jì)算方式1.不高于按照人民銀行規(guī)定的首套自住房貸款有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行的家庭購(gòu)買普通自住房的，可以按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。

提取住房公積金還貸申請(qǐng)后，如果您的住房貸款賬戶金額（或額度）為一倍，即每月扣繳住房公積金貸款本息額：即為每月公積金貸款本息額度（即每月應(yīng)還貸額）和累計(jì)貸款總額。提前還款辦理提前還貸手續(xù)后，您需要帶上本人身份證，如果是委托他人代辦的還應(yīng)另行提供代辦人的身份證及其復(fù)印件。上面就是對(duì)住房公積金貸款每月還款問題的解答，住房公積金的還款一般是通過公積金中心來計(jì)算的，而且是強(qiáng)制累計(jì)的?，F(xiàn)在還有很多地方是采用的“縮小月還款額”的辦理方式，公積金貸款每月還款額是固定的，不需要全款還清，但是如果貸款期限已過半，正常還款的話是可以提前全部還款的。