一現(xiàn)房公積金貸款限額是多少？怎么計(jì)算呢？根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金貸款的單筆額度應(yīng)不低于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H付款金額值，并且不超過(guò)房地產(chǎn)價(jià)值的70.3。住房公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額，并不包括按房屋本身價(jià)值、住房公積金賬戶余額和其他需要額外繳存住房公積金的職工所交納的住房公積金。根據(jù)《條例》規(guī)定，住房公積金貸款額度并不是以確定一個(gè)數(shù)值為基礎(chǔ)的，而是根據(jù)還款能力等因素，由借款人與銀行共同協(xié)商確定，計(jì)算出貸款限額。比如a款：借款人需要購(gòu)買80萬(wàn)元的自住住房，且以100萬(wàn)元為例，若按照60萬(wàn)元的規(guī)定，貸款期限為30年，那么他每月需要償還的貸款本息為獨(dú)立還款2萬(wàn)元，同時(shí)還要償還利息為9000元。

借款人具有法律效力的身份證件：身份證件、戶口本的原件及正反面復(fù)印件;借款人工作單位與借款人簽訂的勞動(dòng)合同;借款人近3個(gè)月內(nèi)繳納的公用事業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等稅單據(jù)原件;借款人在職期間的信用報(bào)告;借款人在職期間的收入證明材料;借款人配偶的工作證明材料;借款人配偶的身份證件、戶口簿的原件及復(fù)印件;借款人配偶的婚姻證明材料;借款人的職業(yè)證明材料。住房公積金貸款不同于一般的貸款，對(duì)于不同的房子，首付款金額、利率等條件有所不同，首付款金額和貸款利率都不同。并且需要辦理一些評(píng)估手續(xù)，按照各項(xiàng)要求，具體的數(shù)額還要看所購(gòu)住房的情況。