一在抵押貸款中，借款人最關(guān)心的是哪家銀行利率較低，其次是抵押貸款金額也就是抵押物價值，主要是看抵押物是否符合銀行的貸款條件，同時還應(yīng)考慮抵押物的年限。一般要求是“20年以內(nèi)”，也就是說房齡不超過30年，面積在60平米以內(nèi);銀行會要求申請人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的經(jīng)營和工作，同時銀行會要求提供銀行認可的抵押物做抵押。抵押貸款流程是什么?借款人向銀行提出貸款申請。銀行受理后，對抵押物進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額。借款人需要向銀行出具貸款申請書，說明貸款用途、金額和期限。銀行審核通過后，雙方簽訂借款合同，借款人進行公證。銀行發(fā)放貸款。借款人按合同約定還款。

4.小微企業(yè)貸款小微貸款是銀行受貸款人委托，以其信譽向其發(fā)放的貸款，由銀行發(fā)放，提供貸款直接發(fā)放的貸款。小微企業(yè)必須經(jīng)過小微企業(yè)指南、法人、股東三級，主要是建立信用關(guān)系和企業(yè)間互通關(guān)系的法人機構(gòu)。銀行對企業(yè)的信用要求較高，必須符合相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定才能辦理。5.個人住房抵押貸款借款期限1年至5年：貸款利率為一年期利率為:不超過4.35。貸款金額1萬元以下：貸款利率為4.75，貸款期限5年以上：貸款利率為4.90。6.網(wǎng)上p2p貸款平臺（宜人貸等）：線上線下相結(jié)合的一種借貸模式，借款人在p2p網(wǎng)站上找到需要的材料，然后將資料提交給貸款平臺，在線審核，快捷、便捷、費率低，無抵押的特點。