一款二手房的首付比例是多少？二手房貸款，即二手房按揭貸款，是指銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于購買售房人自用二手房的貸款。貸款前，需要銀行做詳細(xì)的評估，哪些房子能作為抵押物進(jìn)行貸款。二手房的貸款額度是根據(jù)借款人的征信、還款能力等因素綜合確定的，一般來說，各家銀行的二手房貸...一二手房的首付比例是多少？以下是小編整理的二手房貸款首付比例具體信息，供大家參考參考。二手房按揭貸款的首付比例2020年10月24日后申請首套二手房按揭貸款的可按揭貸款，市民應(yīng)根據(jù)自己的情況在銀行辦理貸款，貸款總額不得超過房屋評估值的70萬元。貸款期限最長不超過30年，貸款金額不超過房屋評估值的80（含評估值）。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

二手房首付一般要求是：面積在50平方米以下，售樓單位在20萬元以下，申請公積金貸款的，需要在50萬元以下。否則，公積金貸款不予受理。貸款人年齡在65周歲以下或55周歲以下，有償還能力的貸款人，不可以用公積金貸款。貸款人有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額還款的能力。銀行規(guī)定的其他條件。最低為房屋總價(jià)的20（房產(chǎn)評估價(jià)或評估價(jià)）的80（；最長為房屋評估價(jià)或評估價(jià)（市委住房公積金貸款比50）。同時(shí)，貸款人夫妻雙方均繳存住房公積金1年以上，且信用記錄良好。上面就是小編為你詳細(xì)介紹的關(guān)于貸款買二手房首付5成的貸款指南，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文對你有所幫助！