異地購房子能抵押貸款嗎？在異地購房對貸款有影響的，但想貸款，除了要具備辦理房屋抵押貸款的資格和相關資質之外，還需提供相當于購房地房價值40（含）以上的定向安置房屋。因此，外地人在購房前，應做好資產(chǎn)評估，并根據(jù)評估價值準備相關材料（包括本人名下的定向安置房屋、房產(chǎn)證、當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)村委會證明等），來購買合適的商品房。如果購房人已在該地購買了第二套住房，那么購房人應先向銀行提供相關的抵押物。在審查貸款之前，銀行會對購房人的資信情況、收入情況和貸款期限等等做出一個詳細的審查。如果購房人資信情況不好，貸款銀行會要求購房人提供較高貸款擔?；蛘呤潜ＷC擔保。外地購房抵押貸款流程購房人應向銀行提出貸款申請，并向銀行出具意見。銀行在接到購房人的貸款申請后，對其貸款申請以及購房合同進行審查。購房人應在貸款行開立購房保險。

辦理二次抵押登記，需要由貸款行同意（夫妻雙方均無此項內(nèi)容）的同意后，貸款行按《住房公積金貸款、個人住房抵押貸款和個人商業(yè)性住房貸款合同》要求的資料辦理，并按貸款行有關規(guī)定辦理。辦理二次抵押登記，借款人、抵押人填寫《貸款申請書》并簽名，按規(guī)定如實填寫后，交由貸款行審核。通過該手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定的方式、金額、期限，發(fā)放貸款。以上就是關于異地購房證明能不能貸款的相關內(nèi)容介紹，廣大的貸款者，看了上文介紹以后對異地購房證明也有了一定的了解，希望此文對你有所幫助！