在現(xiàn)今這個時代，買房已經(jīng)成為了年輕人的一種生活習慣，貸款買房已經(jīng)成為時下年輕人的一種消費方式。但是對于貸款買房的朋友來說，成都公積金貸款政策是他們最為關(guān)心的問題。下面就由團貸網(wǎng)小編來為大家解答一下。成都公積金貸款政策1.在擔保上，借款申請人需提供擔保物進行抵押。如果采取抵押擔保方式，擔保物價值會因此降低擔保本息。借款申請人若不能足額全額付款，擔保人應(yīng)負有連帶責任。如果采用抵押擔保方式，則在提供連帶責任保證的前提下，承擔抵押物的價值。2.在個人貸款發(fā)放過程中，銀行總是會審查借款申請人的資質(zhì)情況。一般來說，個人信用狀況越好的借款申請人，獲得較高的貸款額度。反之，借款申請人信用狀況一般較差，獲得的貸款額度也不會較低。3.在抵押物落實抵押物的審批環(huán)節(jié)中，借款申請人的資質(zhì)非常重要。

月還款額超過其月收入的50（超過50萬元）算作巨額貸款，銀行有權(quán)判定您的負債，并按照“情節(jié)復(fù)雜”對您的貸款金額進行計算；貸款金額超過50萬元的，銀行有權(quán)判定為非法正當負債，并可能會因其貸款金額而凍結(jié)扣押房產(chǎn)并將資金，監(jiān)督貸款人履行還款義務(wù)，包括賠償您部分或全部本金。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程：購房者在公積金中心與受托銀行簽訂借款合作協(xié)議;借款人申請用公積金貸款時須填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》，并按銀行的要求提供相關(guān)資料;受托銀行在收到購房人的貸款申請及符合要求的有關(guān)資料后，在5個工作日內(nèi)完成貸款審批;公積金中心對符合條件的在受托銀行的借款人給予審批，且階段性收回抵押登記的借款人在銀行開立賬戶;受托銀行將貸款資金劃入購房貸款行賬戶。