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            銀行拿房子抵押貸款還不上
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            房地產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦？按揭貸款，在還款期未到之前即先行償還所有貸款。這種情況下，銀行會先通知借款人，還清所有貸款，如果先清償已抵押的房子，然后看所有貸款是否還清，抵押率和年限是多少；然后銀行會審查借款人的年齡、收入、財(cái)產(chǎn)狀況、個(gè)人信用、家庭情況等多方面，來確定是否應(yīng)批準(zhǔn)以及批準(zhǔn)額度。按揭貸款還不上，會產(chǎn)生違約金。貸款期限屆滿前，按揭貸款沒有償還。貸款人會通過變更借款人和償還更多貸款的方式償還貸款，從而減輕還款壓力。在銀行有還款記錄，但未償還所有貸款，或已經(jīng)提前還清。這種情況下，銀行一般會要求提供提前還款的證明。借款人可以提供提前還款證明材料：借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證。如果他人提前還款，他們需要提供提供抵押物證明。在貸款期限屆滿時(shí)，借款人將繼續(xù)歸還抵押貸款，直到到期，或者由于銀行沒有通知貸款方的情況。

            申請拍賣抵押貸款如果借款人名下有房產(chǎn)，也能申請抵押貸款。不過，拍賣所得款項(xiàng)會優(yōu)先用于償還貸款，剩余的房貸需要先清償后在進(jìn)行抵押貸款?？偠灾?，對于借款人來說，還不上貸款之后，可以再申請拍賣抵押貸款，不過，拍賣之前拍賣所得款需要?dú)w還銀行的欠款。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        銀行
                    
                        房子
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可，任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。
                
            
                
            
                    
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