在買房時(shí)，貸款是最常見的一種方式，但對(duì)于首套房貸款，很多人都不甚了解。那么，首套房怎么貸款呢？首套房怎么貸款呢？首套房貸款首套房貸款的條件和方式購(gòu)買首套房的時(shí)候，除了要注意首付款是否足額付清（定金購(gòu)買價(jià)格中的商品房），還要有穩(wěn)定的收入來(lái)源（月供），避免貸款逾期。如何界定為首套房呢（全款）？按照相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者要有按照相應(yīng)的要求才能算首套。首套房貸款，也就是購(gòu)房者常說(shuō)的首套房。按照相關(guān)定義，政策包括購(gòu)房貸款的首付比例，貸款利率，貸款期限，以及貸款銀行認(rèn)為必須提供的其他擔(dān)保方式。首套房怎么貸款首套房貸款的界定標(biāo)準(zhǔn)1.購(gòu)房者在購(gòu)買的首套房使用的貸款，包括住房公積金貸款和商業(yè)性劃痕貸款，即由住房公積金管理中心認(rèn)定的首套房首付款比例。2.購(gòu)房人在購(gòu)買的首套房使用的貸款，包括商業(yè)性質(zhì)的二套房，如果是首套房貸款的首付款比例又比較高的，那么通常叫作二套房貸款。

個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的條件1.需正常繳納住房公積金一年以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)未退休且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；2.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，最好能提供銀行代發(fā)工資流水；3.申請(qǐng)人具有有效身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效居留證）；4.具有合法有效的購(gòu)房合同，有些城市的房產(chǎn)甚至?xí)鼍哔?gòu)房合同，外地人在貸款之前，一定要了解清楚當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記信息，并辦理土地使用權(quán)證；5.有建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)材料；6.在貸款行開立儲(chǔ)蓄存款戶；7.貸款行規(guī)定的其他條件。