一款抵押貸款有什么好處?當人們資金緊張的時候往往想到的不再是去銀行貸款，而是選擇民間借貸，民間借貸是近些年來比較熱門的貸款方式，貸款方式多樣，其中房產(chǎn)抵押貸款是比較常見的一種方式，那么房產(chǎn)抵押貸款有什么好處呢?下面小編為你介紹，希望能幫助需要的朋友。抵押房產(chǎn)貸款的好處房產(chǎn)抵押貸款的好處：借款人的住房擁有和出售房屋的權(quán)利是屬于自己的，房產(chǎn)抵押給借款人。借款人可以使用所擁有的房產(chǎn)和住房作抵押，獲得一定的資金上的資金支持。在借款人借款人借款后，如果沒有還清貸款，有些房屋是可以用拍賣的，隨時可以再用。借款人的借款人可以使用自己或他人的財產(chǎn)。抵押房產(chǎn)貸款的優(yōu)點：房屋所有權(quán)和所有權(quán)，有所有權(quán)。抵押后，房屋所有權(quán)仍然屬于自己，房屋所有者只有使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。抵押房屋的價值不會因為房屋價格下跌而升高，也不會超過他人可以擁有住房的價格。

個人抵押貸款的優(yōu)勢貸款門檻低。與信用貸款相比，個人抵押貸款對借款人的資質(zhì)審核和信用貸款相比較，個人抵押貸款對借款人的資質(zhì)要求會低很多，信用越好的借款人，能獲得的貸款額度和抵押房產(chǎn)的估值也會更高一些。貸款用途范圍廣。消費貸款主要用于買車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學、購買耐用品等一系列費用。而個人抵押貸款不需要借款人提供任何抵押物或擔保。貸款額度高。個人抵押貸款的貸款金額可高達房產(chǎn)價值的70.8成，貸款用途相對于用途更廣泛。還款方式靈活。個人抵押貸款一般有10年、15年、20年等期限可選擇，借款人完全可以根據(jù)自身的實際情況選擇不同的還款期限。貸款用途廣。信用貸款不需要抵押品，只要能夠提供當前需求的貸款，貸款用途也可以，房產(chǎn)價值幾乎為貸款金額的70.8成；即可成功放款。