在一年之中，有不少銀行都打著“個人貸款”的名義，其實這是一種變相的貸款陷阱，如果遇到這類情況，你可以嘗試一下：借款人或借款人用自己的房產(chǎn)證去銀行申請個人消費貸款。那么，銀行貸款一般有哪些種類呢?下面小編帶您一起來看看。銀行貸款個人住房抵押貸款個人住房抵押貸款也就是我們通常所說的個人住房抵押貸款，主要面向的是有穩(wěn)定收入來源的人群。而且申請人需要提供擔保人。申請時需要提供貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押。如果申請人不滿18周歲，有固定的工作和收入，并且信用記錄良好，申請貸款額度最好是在評估值的80分以上。個人汽車抵押貸款個人汽車抵押貸款的最高貸款額度可達到汽車評估價值的90多倍，但是由于汽車貶值比較快，所以銀行一般不受理。綜合抵押貸款綜合抵押消費貸款是指借款人以其全輛或第三人合法擁有并依法取得國有產(chǎn)權證、國有權證、商用房等抵押物作為抵押。

所謂“零首付”，是指貸款人不需要交付擔保費，只需向銀行提供一部分可認可資產(chǎn)作為抵押，從而獲得較高貸款額度的貸款品種。目前我國二手房貸款均為購買期限長的房屋。3.售房人在詢問是否同意“售房人據(jù)售房人說”的時候，也可以要求借款人在賣房人與售房人簽訂“售房人據(jù)售房人特殊意向書”。4.到銀行申請二手房貸款可以到銀行提供，申請的貸款額度根據(jù)貸款人的資質而定。5.銀行同意貸款，可以到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶和抵押。6.銀行取房入款，借款人持上述資料到賣房所在地的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，取得銀行的貸款之后，按借貸人的要求，按借貸人的要求，放款。7.還款方式的選擇:通過銀行貸款的方式，借款人可以一次性還清余款并取得銀行的退款，也可以選擇按月還本付息等。