20年后公積金貸款買房的條件申請(qǐng)人在公積金貸款的申請(qǐng)地正常繳存6個(gè)月以上；申請(qǐng)人的個(gè)人征信良好，信用狀況良好；申請(qǐng)人的家庭負(fù)債率低于70（含）；申請(qǐng)人沒有逾期貸款或者是公積金貸款購(gòu)房的記錄。20年后公積金貸款買房計(jì)算方法1.在貸款本息結(jié)清之前，借款人應(yīng)該保證自己的本息歸還到銀行，不要有任何第三方逾期還款的情況發(fā)生。2.在貸款本息結(jié)清之后，借款人在貸款到期日，應(yīng)該將上月月供加上未償還的本金一并歸還給銀行，這樣才能保證自己有一筆安全的貸款資金用于支付其他方面的費(fèi)用，保證自己有比較大概率的貸款本金數(shù)額。3.在貸款滿足前提下，貸款申請(qǐng)人需要提供公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或有足夠代償能力且有合法有效的房產(chǎn)作為抵押。抵押物必須是符合公積金中心要求的房屋，可為抵押物提供強(qiáng)有力的抵（質(zhì)）押物；4.公積金中心要求的其他條件。

提交資料住房公積金貸款必備資料借款申請(qǐng)人夫妻雙方身份證、戶口本、收入狀況證明、購(gòu)房合同（異地提取住房公積金的，提供單位加蓋公章的復(fù)印件）。商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證。信用報(bào)告及房產(chǎn)證（未結(jié)清住房公積金業(yè)務(wù)的，須提供抵押物房產(chǎn)的權(quán)屬證明）。共同借款人貸款承諾書。