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            用公積金貸款便宜多少_公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            在在一線城市，貸款買房已經(jīng)成為主流方式。在過去一年里，貸款買房主要是由于銀行申請個人住房貸款、住房抵押貸款和公積金貸款三種方式構成。但近年來，住房公積金政策頻出，在住房公積金政策不斷擴大的大背景下，公積金貸款的利率不僅降低了很多，而且貸款利率也水漲船高，所以很多人希望了解公積金貸款的利率問題，以備不時之需。在這里，就給大家科普下公積金貸款那些事。公積金貸款利率是多少？住房公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件綜合確定。其中還貸能力是指借款人在法定退休年齡內(nèi)能獲得按時足額繳存住房公積金的系數(shù)。房屋公積金貸款額度計算公式：公積金賬戶余額小于20倍按20萬元；大于50萬元按60萬元計算；大于50萬元按90萬元計算。

            公積金貸款利率首套房公積金貸款利率：1.1倍商業(yè)貸款：5年以下4.35;2.4倍公積金貸款：以貸款額度為基數(shù)，不足的按一定比例計算;3.個人50倍公積金貸款：5年以下4.75五年以上5.75組合貸款：1.二套房公積金貸款：3.25個月以下的貸款期。2.二套房公積金貸款利率：五年以下3.75五年以上4.25個人住房公積金貸款利率個人住房公積金貸款利率：五年以下4.75五年以上4.9個人住房公積金貸款利率個人住房公積金貸款利率：五年以下4.75五年以上3.25五年以上4.25
            
                
            
                    
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                        多少
                    
                        貸款
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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