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            給人抵押個人房產證貸款流程_房產證
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2022-06-15
                    
            
                
            
                
            房產抵押貸款，有的是用房產證抵押給銀行，然后再用房產證抵押貸款，是不是只要抵押的房子能夠在銀行辦成貸款呢?答案是肯定的。接下來，小編帶您了解房產證抵押貸款的相關信息。房屋抵押貸款的條件：年齡在18到60周歲之間能提供合法有效的身份證明、婚姻狀況證明有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額的本息的能力信用良好，不能有銀行拒貸的情況，不能在銀行做無抵押貸款。抵押房屋的條件：抵押房屋必須是有合法的房產證明，房屋所有人有權使用抵押房屋的所有權，且未使用產權;房屋抵押貸款額度不得超過抵押房屋評估值的70分;能夠提供銀行認可的擔保方式或抵押物價值;在銀行開立個人結算賬戶，并同意辦理銀行和其他相關業(yè)務;銀行規(guī)定的其他條件。

            看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
            
                
            
                    
                        流程
                    
                        個人
                    
                        貸款
                    
                        抵押
                    
                        房產證
                    
                
            
                
                
            
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