在一部分人的眼目中4s店的房貸是不能辦理的，有些買房者會(huì)選擇貸款買房。但是貸款買房也可能會(huì)存在一些問題，不僅要多付利息，還要收取銀行利息。那么買房貸款多久能辦下來呢?買房貸款需要多久時(shí)間呢?買房貸款申請(qǐng)買房貸款多久能下來一般情況下，辦理房貸審批需要兩個(gè)工作日左右。銀行在審核通過后會(huì)將貸款發(fā)放給開發(fā)商。開發(fā)商打來電話通知購房者。購房者將購房貸款發(fā)放到開發(fā)商的賬戶上。購房者將購房貸款發(fā)放到開發(fā)商的賬戶上。買房貸款注意事項(xiàng)第查開發(fā)商的資質(zhì)。如果開發(fā)商的資質(zhì)不足，銀行會(huì)直接拒絕個(gè)人購房貸款。第看好房產(chǎn)后，要選擇一個(gè)好的個(gè)人開發(fā)商。因?yàn)閭€(gè)人開發(fā)商有七成，而且貸款利率都是比較低的，如果開發(fā)商還不具備個(gè)人資質(zhì)，那么就要面臨被“坑”的可能。第選擇一家值得信賴的現(xiàn)金交付公司。

4.貸款銀行在審查購房者資格后會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，其中購房者應(yīng)該向貸款銀行如實(shí)告知《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》、《住房公積金貸款銀行審批表》。5.該環(huán)節(jié)多是房屋審批人員進(jìn)行重復(fù)審批的，所以要保證人們提交資料的真實(shí)性。6.該環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，這是房屋抵押貸款流程中重要的環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。7.受理：受理后填寫各種表格并簽訂借款合同。8.抵押登記手續(xù)：所有手續(xù)辦理完畢后，貸款銀行會(huì)將貸款發(fā)放至房屋所在地發(fā)展部門，或者登錄貸款行的特約商戶網(wǎng)站，將貸款資金轉(zhuǎn)入購房者在銀行開立的卡上。9.貸款結(jié)清：在借款人辦理解押登記手續(xù)之前，借款人應(yīng)該向貸款行提供本人的法定有效身份證明和《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。