房子能個(gè)股在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要滿足3個(gè)條件：有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入;有足夠的還款能力;有合法有效的購(gòu)房合同;有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明;有愿意并能夠提供相關(guān)資料。貸款期限和利率貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）；貸款利率按人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率執(zhí)行；貸款期限在1年以上的，貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

貸款年限加申請(qǐng)住房公積金貸款的年限加申請(qǐng)住房公積金貸款的年限不得超過申請(qǐng)人或其配偶的法定退休年齡，即男性60、675歲，女性55歲。貸款年限加申請(qǐng)住房公積金貸款的年限不得超過申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)實(shí)際月均收入應(yīng)不低于住房公積金繳存基數(shù)，以此作為申請(qǐng)的住房公積金貸款額度。實(shí)際月收入的計(jì)算主要包括兩個(gè)部分：一是參照國(guó)家的法律規(guī)定，住房公積金賬款的最低余額，應(yīng)不低于其最近12個(gè)月的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)本市職工月工資性收入核定貸款額度，最高限額為10萬(wàn)元。二是申請(qǐng)人申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款需符合我市職工家庭住房基本生活費(fèi)用的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，按住房公積金賬戶余額的和倍數(shù)計(jì)算。公積金貸款利率執(zhí)行按照我國(guó)人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率，并執(zhí)行監(jiān)管部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)的相關(guān)政策。其中，對(duì)未分期償還貸款本息的借款人，可以采取核定利率、一次性還本付息等辦法。