一在銀行，銀行主要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)貸款對(duì)象是有完全民事行為能力的自然人，其中包括了港澳臺(tái)居民、外國(guó)人、國(guó)際法人等等。銀行在審批貸款時(shí)，會(huì)對(duì)借款人的還款能力、信用情況、貸款額度等方面有一定的要求。房屋貸款需要什么材料在銀行貸款，銀行會(huì)需要提供相應(yīng)的資料：貸款人的身份證。貸款人收入證明或其他財(cái)力證明文件，如工資證明、納稅單、銀行存單等。房屋貸款需要什么材料在房屋貸款時(shí)，銀行會(huì)要求借款人提供抵押物的相關(guān)資料，一般包括：（1）借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明、貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明等資信證明文件。（2）貸款抵押物或質(zhì)押物清單，有權(quán)證明抵押物價(jià)值的有權(quán)證明，包括有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有權(quán)屬人同意保證的證明。（3）貸款擔(dān)保所需的證明，有權(quán)部門或機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。（4）貸款人要求提供的其他資料。

具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）、婚姻狀況證明（或未婚聲明）原件及復(fù)印件。具有良好的信用記錄和還款意愿。有明確的貸款用途。貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利作為抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押，或有足夠代償能力的第三方保證。以上就是對(duì)貸款買房需要的一些材料的相關(guān)內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問(wèn)的朋友可以仔細(xì)閱讀，希望能給你帶來(lái)幫助。