一個(gè)人購(gòu)買商業(yè)貸款可以選擇的貸款類型有兩種：一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款。那么，一般個(gè)人購(gòu)買房屋貸款可以選擇的貸款類型是什么呢?公積金貸款：商業(yè)貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向銀行申請(qǐng)的一種貸款。購(gòu)房者可以選擇這種貸款方式，不僅能減輕自己購(gòu)房貸款的壓力，而且能為自己節(jié)省一定的購(gòu)房支出。借款人組合貸款：借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押，或憑抵押證明向銀行申請(qǐng)組合貸款。組合貸款的貸款對(duì)象為各類住房公積金繳存存款的職工、銀行的債券投資者以及想要貸款買房的銀行等。個(gè)人住房組合貸款：個(gè)人住房組合貸款是由公積金貸款和商業(yè)貸款兩部分組合而成的，兩者缺一不可，使個(gè)人住房貸款與銀行住房貸款互相補(bǔ)充，形成一套完全不同的貸款結(jié)構(gòu)。個(gè)人住房組合貸款的具體內(nèi)容貸款對(duì)象住房公積金繳存住房公積金繳存職工的，可以申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，并獲得公積金貸款。

購(gòu)房貸款的流程：1.買賣雙方簽訂《住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，其中，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人身份證、戶口簿及婚姻狀況證明，并在《住房公積金管理中心聯(lián)系電話》中明確表示不能申請(qǐng)貸款；2.賣方及其配偶按要求提供相關(guān)資料，如：身份證、戶口簿和婚姻狀況證明、收入證明、家庭成員證明、購(gòu)房協(xié)議、首付款發(fā)票、購(gòu)房收據(jù)、定金收據(jù)和其他銀行要求的其他資料；3.最后，銀行審核通過(guò)后，與銀行簽訂借款合同；4.最后，銀行發(fā)放貸款；5.買賣雙方辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等手續(xù)；6.最后，銀行發(fā)放貸款。