在一個城市，房價動輒成百上千萬的房價，大多數(shù)的人申請貸款都是無奈之下，只好選擇住房公積金貸款，公積金貸款在一定程度上給人們帶來了較為大的幫助，那么公積金可以轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款嗎？公積金可以轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款嗎？答案是可以的，但是要滿足一定的條件。首先商業(yè)貸款是一種具有法律強制性的貸款條件，公積金貸款條件也不例外。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：借款申請人必須申請且申請貸款的住房必須為自住房，并使用正常年限；借款申請人及其所購住房擁有足額購房資金；申請人在申請辦理商業(yè)抵押貸款前連續(xù)、足額繳存住房公積金12個月以上，并且在申請商業(yè)抵押貸款時無公積金貸款逾期；借款申請人同意轉(zhuǎn)為公積金貸款且已連續(xù)繳存6個月以上；借款申請人和抵押房屋已辦理商業(yè)抵押登記，并且貸款沒有逾期未還；借款申請人原公積金管理中心認(rèn)可的貸款資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；借款申請人需要在商業(yè)抵押貸款滿一年以上。

3.還款銀行不同。住房公積金貸款只能提取住房公積金，商業(yè)銀行還貸金額只能提取住房公積金。當(dāng)職工出現(xiàn)規(guī)定的債務(wù)時，職工可以提取住房公積金從而商業(yè)銀行貸款提取住房公積金部分。4.房齡限制不同。住房公積金對于房齡的限制有嚴(yán)格規(guī)定，要求購房者必須在20年以內(nèi)，并且目前房齡與貸款年限之和不能超過30年。對于房齡較大的，銀行規(guī)定的貸款年限一般為25年以內(nèi);而對于購買經(jīng)濟適用房或者住房非二手房的，銀行只會發(fā)放住房公積金貸款，并且貸款年限最長可以超過30年。5.提取住房公積金用途不同。住房公積金的提取除了職工個人繳存的住房公積金以外，還可以用于購買具有完全民事行為能力的自有住房，同時也可以用于購買商品房或者辦理第三方擔(dān)保的中長期貸款。所以，住房公積金可以隨時提取，但必須繳存住房公積金滿一年以后方可申請?zhí)崛　?/div>

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