一在銀行還款后多久可以辦理房貸？在這個(gè)房貸熱潮的浪潮下，貸款買房已經(jīng)變成許多人的常態(tài)，但是，申請(qǐng)房貸時(shí)，有些人卻被告知，自己在一個(gè)月之內(nèi)還清所有貸款。這是怎么回事呢？房貸辦不了在一個(gè)月之內(nèi)房貸還不了據(jù)了解，銀行在審批房貸的時(shí)候，會(huì)綜合考慮申請(qǐng)人的收入、信用、學(xué)歷、工作單位等各方面因素，然后判斷申請(qǐng)人的貸款資質(zhì)。如果你的收入較低，一般不會(huì)給你辦理房貸。但是有些銀行如果連續(xù)多次逾期還款或累計(jì)6次逾期還款將被拒貸，所以大家最好還是要把足夠多的錢先存活期，爭(zhēng)取多賺點(diǎn)利息。如果你的資質(zhì)不是很好的情況下，也不要慢慢還房貸，堅(jiān)持一兩個(gè)月的工資，然后一兩年內(nèi)就能申請(qǐng)房貸，要不然就算批下來(lái)，可能花費(fèi)20萬(wàn)、30萬(wàn)的時(shí)間去買房貸款。

這種還款方式有兩種，一種是等額本息支付的總利息相同，每月還款額相同。第二種是等額本金支付的總利息相同，首月還款額相同，后面逐月遞減，每月遞減，根據(jù)已在本金中扣除利息。貸款還清前提是貸款申請(qǐng)前不要向銀行或者第三方金融機(jī)構(gòu)提出借款申請(qǐng)，否則會(huì)對(duì)您的信用記錄造成不良影響，貸款的本金會(huì)隨著本金的償還而減少，利息會(huì)隨著本金逐月遞減而遞增，以后借款人的月供額將不會(huì)上升。上面就是關(guān)于房屋按揭貸款還清的相關(guān)內(nèi)容介紹，貸款還清后，如果是公積金貸款或組合貸款的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，公積金貸款的額度為公積金月繳費(fèi)基數(shù)的2倍，商業(yè)貸款的額度為公積金月繳費(fèi)基數(shù)的3倍。