房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，如果你有購房計(jì)劃，你可以選擇住房抵押貸款，但需要注意的是，房地產(chǎn)抵押貸款需要以房屋為抵押品。如果你不想抵押，你可以選擇住房作為抵押品，但需要注意的是，房屋需要使用權(quán)。房屋抵押貸款需要哪些流程？準(zhǔn)備相應(yīng)的信息材料借款人及抵押人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押貸款的書面申請(qǐng)；抵押登記表；抵押合同；夫妻結(jié)婚證加方式、離婚協(xié)議或法院判決；財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押貸款的書面申請(qǐng)；借款人有效身份證明、近期連續(xù)三期的銀行流量或其他債權(quán)證明文件；抵押人所在單位的營業(yè)執(zhí)照或法定代碼證、法定代表人身份證。銀行對(duì)借款人的個(gè)人資信狀況登記資料、評(píng)估報(bào)告、抵押協(xié)議。銀行審查申請(qǐng)材料銀行對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人信用材料進(jìn)行審查，對(duì)符合貸款要求的，銀行應(yīng)進(jìn)行受理，并告知貸款答案；符合貸款要求的，銀行會(huì)通知借款人辦理合同公證。

房產(chǎn)證權(quán)利人及其配偶的身份證明（包括：身份證、戶口本或其他有效居留證件）。如果是已婚人士需要提供夫妻關(guān)系證明和配偶的有效身份證明。以上就是小編給大家?guī)淼姆慨a(chǎn)證貸款需要手續(xù)的相關(guān)詳細(xì)內(nèi)容介紹，如需了解更多房產(chǎn)證貸款相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注團(tuán)貸網(wǎng)。對(duì)廣東省內(nèi)的房產(chǎn)抵押消費(fèi)者提供的信息、銀行住房貸款等信息，可以幫助借款人減輕后顧之憂。