現(xiàn)一手房貸款市場(chǎng)上，有很多貸款公司和網(wǎng)上貸款公司，它們的貸款利率有所不同，但大致相同，貸款利率的高低決定了貸款成本的高低?，F(xiàn)在貸款平臺(tái)和網(wǎng)上貸款平臺(tái)很多，很多人不知道如何選擇。今天，讓我們介紹一下現(xiàn)在最常見的兩種方式。小額貸款公司小額貸款公司的貸款申請(qǐng)門檻很低，申請(qǐng)流程簡單，審批相對(duì)簡單，無需抵押。利率通常在基準(zhǔn)利率上浮20至50基點(diǎn)，在這個(gè)區(qū)間內(nèi)自己設(shè)定。但是，它的利率比銀行的基準(zhǔn)利率高出不少。信托貸款信托貸款是目前國內(nèi)信貸市場(chǎng)上的主流貸款產(chǎn)品，主要是針對(duì)高凈值人群，其速度非常快，一般在100萬元以上甚至200萬元以上。貸款利率一般在信貸基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)，但不少信貸機(jī)構(gòu)的信貸成本可能高于基準(zhǔn)利率。信用卡分期付款如果持卡人的信用卡額度比較低，那么可以選擇用信用卡分期付款，但是需要支付一定的分期付款利息。

與銀行商議后決定，可以在幾個(gè)月左右的時(shí)間把貸款擔(dān)保辦好。銀行的審核成功后，他們與銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，同時(shí)辦理貸款合同簽訂的一系列的涉及手續(xù)。一般來說，銀行在收到擔(dān)保申請(qǐng)后，將擔(dān)保合同及所購房屋的全部權(quán)益通過轉(zhuǎn)賬到貸款人的個(gè)人帳戶中。