現(xiàn)一般貸款買房的時候，很多朋友會申請公積金貸款買房，因?yàn)楣e金貸款的利率低的原因，貸款買房的時候，很多人都會選擇公積金貸款買房，但是公積金貸款買房也要比商業(yè)貸款買房的利率低很多，那么，銀行貸款買房公積金貸款流程是怎樣的？銀行貸款買房公積金貸款買房流程：（1）簽訂購房合同或協(xié)議。（2）繳存住房公積金的職工領(lǐng)取《二手房個人住房擔(dān)保貸款申請表》，按規(guī)定填寫并準(zhǔn)備相關(guān)資料，相關(guān)材料包括個人身份證件、借款人及配偶的戶口本、婚姻狀況證明、職工家庭收入證明、購房協(xié)議、擔(dān)保公司所開具的證明等；（3）貸款抵押、質(zhì)押和保證的，應(yīng)評估。（4）辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證的有關(guān)手續(xù)，銀行在借款合同中承諾辦理抵押登記和保證保證金的使用和償還。（5）貸款額度。貸款額度應(yīng)根據(jù)還款能力、房屋價格等情況適時調(diào)整，但不得超過房地產(chǎn)市場價格或評估價值的70（含），不超過所購住房全部價款與相應(yīng)評估價值的相應(yīng)確定。

已簽訂借款合同的賣方，賣方在支付房款后，有按揭貸款的意愿。已在其他住房公積金管理中心進(jìn)行了登記，并有權(quán)要求貸款人申請公積金貸款。借款人有穩(wěn)定的收入。借款人信用良好，有償還貸款本息的能力。借款人同意用自己的房屋作為貸款抵押，并且承諾按合同要求，提供有關(guān)資產(chǎn)證明、資產(chǎn)證明等作為抵押。公積金管理中心規(guī)定的其他條件。