一套房可以做公積金貸款，但是貸款額度有要求，是否能滿(mǎn)足購(gòu)房人的公積金貸款需求，還需要看個(gè)人的實(shí)際情況，下面一起看看一套房的介紹一套房，也就是兩房子，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是二手房。百度房地產(chǎn)網(wǎng)站近期發(fā)布的問(wèn)題統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)70多所二線城市的二套房普遍為2成，北京、深圳、武漢等城市的二套房甚至可以做到成交交易，而天津、濟(jì)南、西安、寧波、青島一城全部為2.5萬(wàn)和1.4萬(wàn)，南京則全部為2.6萬(wàn)和2.4萬(wàn)。二套房貸款對(duì)象購(gòu)房者的年齡滿(mǎn)18周歲，并擁有完全民事行為能力;購(gòu)房者愿意為所購(gòu)房屋提供貸款。二套房商業(yè)貸款的要求購(gòu)房人在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的自住房且擁有產(chǎn)權(quán)證，即國(guó)家對(duì)購(gòu)房者的認(rèn)可。購(gòu)房人及其配偶具有合法有效的購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件。購(gòu)房人及配偶具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還本息的能力。

未辦理土地使用證的如果借款人已經(jīng)結(jié)清土地使用證但是沒(méi)有辦理土地使用證的，可以選擇土地使用權(quán)抵押貸款。雖然目前銀行大部分的房貸產(chǎn)品都沒(méi)有土地使用證，但是也有一個(gè)少數(shù)的銀行可以辦理土地使用證抵押貸款。土地使用證也可以抵押貸款，這是指在抵押土地的土地取得權(quán)證后，如果土地使用權(quán)屬同時(shí)抵押并仍可以申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押貸款。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“什么是土地抵押貸款？”的問(wèn)題，更多貸款知識(shí)請(qǐng)關(guān)注金投貸款網(wǎng)。