一套房屋要多少錢才能貸款？現(xiàn)在貸款買房成了很多人買房的首選，它可以為購(gòu)房者節(jié)省一大筆的購(gòu)房支出。那么，一二套房屋要多少錢才能貸款買房呢？下面跟小編一起來了解一下。二套房屋要多少錢才能貸款買房？一般來講，對(duì)二套房的定義認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：公積金貸款利率為2.75，北京市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》顯示，對(duì)二套房執(zhí)行差別化信貸政策?，F(xiàn)有90平米首付30萬元以上的普通自住房對(duì)外銷售的，首付比例不得低于60萬元。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)購(gòu)買普通自住房，購(gòu)買第二套住房的首付比例不得低于70.2。二套房貸款買房有什么優(yōu)惠？利率優(yōu)惠。二套房貸款的利率，要執(zhí)行同期首套房貸款利率，并且要優(yōu)惠利率與首套房貸款的基準(zhǔn)利率相掛鉤。

公積金中心工作人員提醒記者，市民使用公積金貸款的時(shí)候，要注意將申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好，一般需要提供：住房公積金一寸照片2張；身份證復(fù)印件；住房公積金聯(lián)名卡（單位提供）復(fù)印件；單位出具的職工工資卡復(fù)印件（單位蓋章）；申請(qǐng)人銀行或貸款銀行所需的其他材料。公積金中心貸款購(gòu)房注意事項(xiàng)公積金可以在網(wǎng)上提取用，也可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金中心或者各區(qū)縣公積金提取。但目前，各城市公積金提取速度有所不同。對(duì)于快進(jìn)快出，市民需要注意。以上是關(guān)于公積金余額要多少才能貸款買房的問題，具體問題具體分析。