現(xiàn)在買(mǎi)房，不少人都會(huì)選擇貸款的方式，貸款買(mǎi)房現(xiàn)在已經(jīng)成為大多數(shù)年輕人買(mǎi)房的首選，但是在貸款的過(guò)程中，也有很多地方需要我們注意，那么什么情況下房屋貸款會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題呢？今天小編就帶大家來(lái)了解一下。房屋貸款出現(xiàn)問(wèn)題信用卡連續(xù)3次、累計(jì)六次逾期;車(chē)貸月供累計(jì)助理拖欠不還;貸款利率上調(diào)，仍墊付月供的10月或12個(gè)月;房貸月供累計(jì)房貸月供累計(jì)助理拖欠不還或無(wú)力償還月供，影響征信，起訴到法院，查封、凍結(jié)房產(chǎn)。以上幾種情況都需要我們知道的。那我們要怎么才能知道自己的房屋貸款出現(xiàn)問(wèn)題呢？我們以北京前海大學(xué)為例，看看房屋貸款為什么會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題？信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期;助理拖欠不還款;貸款利率上調(diào)，仍按照每月最低還款額的5.5倍進(jìn)行償還，導(dǎo)致逾期。

住房公積金貸款不能用于炒賣(mài)房公積金貸款是指按規(guī)定為住房建設(shè)提供資金的長(zhǎng)期貸款，并且有一定的資金來(lái)源。當(dāng)職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房、二套非住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，不能使用住房公積金貸款。如果借款人申請(qǐng)了住房公積金貸款，在償還貸款本息后，再選擇使用商業(yè)銀行貸款，就能夠從中獲得貸款。住房公積金貸款不能用于炒股、炒期貨等，而且炒現(xiàn)在是不被提高貸款利率的。如果住房公積金貸款額度不夠時(shí)，可以考慮使用商業(yè)貸款。住房公積金貸款額度的多少取決于首付款比例和貸款人公積金貸款基本額度。住房公積金貸款的貸款利率。目前，住房公積金貸款利率為:五年以下（含五年）的年利率為3.75五年至五年（含五年）的年利率為4.75五年至八年（含八年）的年利率為4.75五年以上的年利率為4.95