一現(xiàn)在買房對于很多人來說都是一件大事，買房后是每個月都得考慮的事，買房對于很多人來說也是一件大事，那么買房對于很多人來說都是壓力的，他們更加愿意選擇貸款，因為它可以幫助他們買到自己心儀的房子，但是有了新的政策后，貸款買房就不一樣了，新政策下該怎么辦呢？現(xiàn)在買房貸款政策有哪些？2017年買房貸款新政策有哪些？貸款對象和條件：（1）購買二手房的合同意向書；（2）購房合同；（3）首期付款憑證或收據(jù)；（4）有效的擔(dān)保證明；（5）購買二手房的合同、協(xié)議以及有效的擔(dān)保材料；（6）貸款人所規(guī)定的其他條件。（7）二手房首付款比例不得超過30。貸款期限和利率：貸款期限不得超過30年，二手房的貸款期限最長不得超過30年。

對于購房者來說，如果是首套購房，可以首付款比例降為不低于60，剩余的貸款比例不低于70。如果是二套購房，那么首付款比例不低于60，利率不低于基準利率的1.1倍。值得一提的是，《通知》規(guī)定：貸款購房人可以采取兩種購房方式：一是提供擔(dān)保，另一種是采取擔(dān)保公司來進行擔(dān)保。借款人到銀行指定的保險公司辦理購房貸款，保險時，保險單應(yīng)與銀行簽訂保險合同。保險應(yīng)由貸款銀行保留，借款人到與銀行簽訂正式的保險合同。如果采取擔(dān)保的話，保險單應(yīng)為貸款銀行認可的保險單，保險期限與貸款期限必須一致。上面小編為你介紹的是蘇州的房貸新政策內(nèi)容，相信你看了上文也知道了蘇州的房貸新政策，相信你看了上文之后也掌握了屬于自己的購房貸款政策了。