一筆資金的流轉(zhuǎn)不是我們可以想到的，現(xiàn)在很多銀行都有貸款買房子的業(yè)務(wù)，但是貸款買房的流程是需要的，那么，銀行二次抵押貸款流程是什么呢？銀行二次抵押貸款的流程：（1）首先需要做好銀行要求的抵押貸款的申請。（2）二次抵押貸款的申請人需要有一套房產(chǎn)，而且要有一套抵押房產(chǎn)。（3）房產(chǎn)要滿足二次抵押貸款的條件，并且二次抵押貸款的額度是房屋評估值的五成。（4）二次抵押貸款的貸款時間最好不要超過五年。申請銀行二次抵押貸款的流程：（1）流程申請人需要滿足二次抵押貸款的條件和流程，而在銀行申請貸款時，需要準(zhǔn)備一定的資料。比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。（2）流程申請人需要向銀行提交二次抵押貸款的申請，銀行同意后會通過申請人提交的材料進(jìn)行二次抵押。銀行同意后，個人二次抵押貸款將會在相應(yīng)的時間間隔上面進(jìn)行注明，一般在一天左右就可以做出具體的結(jié)果。

簽訂購房協(xié)議貸款人與售房單位、銀行簽訂購房合同，由貸款銀行通知買賣雙方到售房單位或其他保險人辦理房屋保險。銀行向借款人發(fā)放貸款貸款銀行與發(fā)展商和貸款銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，賣方在貸款差不多按月償還銀行貸款本息。貸款結(jié)清同意提前結(jié)清貸款的，賣方持銀行審核的貸款結(jié)清證明和抵押物的產(chǎn)權(quán)證明到房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)回由房地產(chǎn)登記部門出具的《房屋他項權(quán)證》且保險單正本由賣方收押。