一現(xiàn)房屋貸款二手房貸款二手房貸款的利率比一手房高，貸款利率要低出不少。購房者如果選擇了二手房貸款，二手房貸款的利率要比一手房低很多。那么，2020年二手房屋貸款利率要比一手房高多少呢？二手房貸款利率比一手房高多少？購房人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備下列條件：按時足額繳存住房公積金滿一年以上。在樓盤按揭貸款中，公積金貸款利率和期房年限共同決定了貸款利率。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備完全民事行為能力。借款人年齡加貸款期限不超過70年。有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。有良好的信用記錄和還款意愿，無逾期或者是違約情形。有所購住房價格基本符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和市場價格規(guī)律。有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入或易于變現(xiàn)的資產(chǎn)，具備相應(yīng)的按月償還貸款本息的能力。

按揭貸款年限加上原貸款年限合計不能超過40年。按揭房屋年限加上新房的年齡合并在評估的貸款年限里，不能超過40年。如裝修綜合費(fèi)用為1.25，按揭的房屋面積大于50平方米，房齡在5年以內(nèi)且備用住房的，必須在10年內(nèi)辦理。如果是二手房或其他房屋，必須在10年內(nèi)辦理。上面就是關(guān)于按揭房抵押貸款余額以及相關(guān)內(nèi)容的介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。