在在當前的社會，貸款已經(jīng)成為了不可或缺的一部分，隨著人們的消費觀念和生活方式改變，貸款市場也日趨朝著正軌發(fā)展。在這種情況下，貸款已經(jīng)成為了人們常用的一種生活選擇。貸款可以根據(jù)自己的實際情況來選擇。那么貸款可以根據(jù)嗎?接下來我們就一起了解一下吧。貸款可以根據(jù)情況分類：抵押貸款抵押貸款指借款人以某些抵押品作為物品保證向貸款人取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。無抵押貸款顧名思義無抵押貸款顧名思義就是不需要任何資信材料，憑借個人信用即可辦理的貸款。

房產(chǎn)類型：住宅別墅、商鋪別墅別墅、公寓、別墅等房地產(chǎn)類型可以不作貸款，但是別墅多數(shù)已經(jīng)帶有二次抵押。貸款要求：除了對房產(chǎn)進行評估外，沒有任何其他任何其他的擔保，均不能作為申請貸款的條件。根據(jù)房屋屬性：住宅房屋面積不能超過60平方米。年限：一般貸款的額度為7成，最高為房屋評估值的80成。征信要求：不能有絲毫逾期，漏繳不說，征信不良的申請很難得到比較高的貸款額度。還款期限：與收入的成正比，年限越長，利率越高。房產(chǎn)所在樓層：自己建造、翻建商鋪、別墅等。以上就是由金投貸款小編帶來的關(guān)于“先期貸款可靠嗎？”的問題，更多貸款知識請關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：