一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)有的房屋抵押貸款是指借款人以自己或他人名下的房地產(chǎn)抵押給銀行，并以借款人分期向銀行償還債務(wù)的方式一次性?xún)斶€本息的產(chǎn)品。它是目前抵押產(chǎn)品中最常見(jiàn)的貸款方式。由于房地產(chǎn)的特性，它具有貸款形式、用途廣泛、貸款用途靈活、貸款周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，受到了許多人的喜愛(ài)。1.抵押房屋貸款是一件什么樣的事情？它有什么優(yōu)勢(shì)？2.抵押房屋貸款的流程是什么？3.抵押房屋貸款需要提交什么材料？一.抵押房屋貸款是什么？抵押房屋貸款指借款者以某些抵押品作為物品擔(dān)保的貸款。它是借款人將暫時(shí)的貨物抵押給銀行。一是適合資金周轉(zhuǎn)，二是利率相對(duì)較低，可實(shí)現(xiàn)資金的長(zhǎng)期規(guī)劃。二.抵押房屋貸款的優(yōu)勢(shì)是什么？1.抵押房屋貸款是一件非常實(shí)用的事情，它可以減輕購(gòu)車(chē)、裝修、出行等方面的壓力，并且貸款利率相對(duì)較低。

4.銀行審核銀行在貸款申請(qǐng)受理后十五個(gè)工作日內(nèi)通知購(gòu)房者，與符合貸款條件的借款人簽訂《借款合同》。銀行貸款購(gòu)房者與銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同。（一）購(gòu)房者與銀行簽訂借款合同。（二）銀行以房地產(chǎn)抵押合同為目的，直接向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款。銀行按揭貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。（三）購(gòu)房者辦理抵押登記手續(xù)。（四）銀行向售房者發(fā)放貸款。