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            二手房貸款如何提前還-二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            現(xiàn)一套房屋貸款如何提前還款?房貸提前還款，站在消費(fèi)者的角度來考慮，是希望減輕利息支出，以節(jié)省一部分貸款利息。那么，二套房貸如何提前還款呢？二套房提前還款的方式：購房人可以通過銀行辦理提前還款業(yè)務(wù)，首付款可以一次性支付。購房人可通過購房合同中約定的利率，將首期月供一次性繳清，或者由銀行與購房者簽訂的《個人住房按揭貸款合同》等證明文件，以達(dá)到降低和提前還款的目的。在提前還款后，可選擇公積金帳戶的貸款余額和上月還款額相比，利息余額的還款方式，可以繼續(xù)計算利息。

            二手房貸款提前還款會收取什么費(fèi)用？二手房貸款提前還款的手續(xù)費(fèi)是不可小覷的，其中包括：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的0.5倍，個別產(chǎn)品執(zhí)行基準(zhǔn)利率，一般為0.5倍。借款人如想在提前還貸期間，享受到較低的利率優(yōu)惠，應(yīng)向貸款部門提出書面申請，經(jīng)貸款行同意后，可到指定的提前償還部分或全部貸款本金或者全部貸款利息。是否需要支付違約金？提前還款的違約金額，與提前還貸的本金額大同。違約金的多少，按照提前還款的時間長短決定，一般收取為1個月到2個月的利息，超過1個月的部分歸還貸款人，需繳納6個月的利息。
            
                
            
                    
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