一說明房貸的利率，相信大多數(shù)的人會選擇按揭貸款。當我們需要購買住房時，我們通常會了解一下住房按揭貸款。住房按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款。借款人申請住房按揭貸款時必須提供擔保。按揭貸款是有房地產(chǎn)抵押貸款和購房貸款雙方共同擔保的一種貸款方式。按揭貸款的種類按揭房抵押貸款一般是采取抵押加保證方式。也就是說按揭房在房產(chǎn)抵押時，只要抵押人的個人資質(zhì)良好，就能獲得一定的額度。一般來說，按揭房的貸款利率會高于其他貸款。抵押房子抵押房子抵押貸款主要用于借款人的生產(chǎn)經(jīng)營和消費。按揭房抵押貸款用于借款人購買商品住房、經(jīng)營性住房、二手房、還款方式。如何申請按揭貸款1.借款人準備相關資料，并向銀行咨詢貸款申請。借款人準備相關資料后，銀行會安排評估公司對借款人進行評估。評估通過后，銀行會出具評估通知書。

準備資料準備好一定的資料后，就可以準備辦理的資料了，一般需要以下幾種資料來進行:個人身份證明資料：居民身份證、戶口本或者長期居住證明，已婚人士需要提供配偶的身份證明，如果是外地戶籍還需要提供護照和公安部門出具的引進證明等。借款人的收入證明材料：最近三個月的工資條或者是工資單（銀行代發(fā)工資），或者是三個月的工資卡（稅單），或者是房產(chǎn)證。其他資料：銀行代發(fā)工資的存折復印件，或者是銀行活期存款的本地銀行對賬單，或者個人所得稅完稅證明復印件等。自有住房貸款的提供：購房合同、首付款的發(fā)票、銀行或其他的擔保證明。以上就是關于房產(chǎn)證申請貸款的內(nèi)容介紹，有這方面貸款需要的朋友注意了，希望上文能幫到你。