一手房的貸款條件二手房貸款是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而作為還款的方式向銀行還本付息的一種信用活動(dòng)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍發(fā)展，房屋貸款可以幫助我們解決我們暫時(shí)的資金問(wèn)題，那么，二手房貸款需要哪些手續(xù)呢？下面小編帶大家一起來(lái)學(xué)習(xí)一下。二手房貸款手續(xù)二手房貸款需要的手續(xù)如下：1.貸款人所需提交的資料：購(gòu)房人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或離婚證、購(gòu)房首付款證明材料、銀行流水、職工收入證明等；2.貸款人所在單位出具的收入證明、二手房首付證明、經(jīng)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.貸款人要求提供的其他資料。

將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。根據(jù)以上房貸流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。二手房二手房貸款需要的手續(xù)有：房屋所有權(quán)證；房屋所有人身份證；戶(hù)口本復(fù)印件；婚姻證明；借款人配偶身份證；借款人職業(yè)和收入證明；房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，需提供原貸款行出具的貸款結(jié)清證明；由單位或其它內(nèi)部人員代為辦理的，需提供加蓋單位公章的收入證明；由單位或其他內(nèi)部人員代為辦理的，需提供加蓋單位公章的私章、個(gè)人章及財(cái)務(wù)報(bào)表等。