房屋公積金貸款可以買多少？上海目前的房價，首付三成，利率3成以上，貸款額度是70萬，貸款額度是80萬，但是不同城市的要求不同，貸款額度有所不同，能貸80萬的只能做到7成。深圳目前的房價，首付四成，貸款額度是70萬，貸款額度是80萬，貸款期限是30年，按照目前的政策可能會延長貸款期限30年。廣州市目前的限購，首套房首付三成，貸款額度是70萬，貸款額度是80萬，貸款期限是30年。四川省目前的額度，首套房貸款額度是90萬，貸款期限是10年。有了房子，才能申請貸款。深圳目前的限購，首付比例是20成，貸款額度是70萬，貸款期限是30年。房貸還款方式是分幾個月還款和一次性還本。一次性還款：就是說借款人需要按月按時足額還款，中間無需任何的斷供影響。

個人住房公積金貸款的優(yōu)勢：1.貸款額度高。個人住房公積金貸款的最高貸款額度是80萬元，且不超過房幅；2.可貸款期限長。公積金貸款的最高貸款期限一般為10年，且不超過申請人退休年齡后5年；3.可以提供有效擔(dān)保。如果借款人有責(zé)任的一方不是交給擔(dān)保人就是擔(dān)保人，如果是共同借款人，那么借款人的最長貸款期限最長可達(dá)到10年。4.貸款用途和還款方式靈活。公積金貸款按期限分類：普通貸款和公積金貸款。普通貸款可以用于購房，可以用于購房，可以用于投資，變現(xiàn)；而特殊類型的貸款可以用于生產(chǎn)經(jīng)營等。