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            二手房到底可以貸款多少年，二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            現(xiàn)一套房屋可以貸款多少年？對于很多剛需來說，這一問題困擾著很多人。對此，記者咨詢了多家銀行。接下來，小編就來給大家普及一下一下下這方面的知識，希望對有需要的人有所幫助。二套房貸款據(jù)了解，一般來說，個人在申請購房貸款時，首付是三成。但是，在實際操作中，每家銀行的貸款額度會有差異，有的銀行可達到抵押房屋評估值的7成，有的超過7成，根據(jù)抵押物的評估價值進行審核，貸款額最高可達評估值的8倍，而有的銀行最高也只有80萬。據(jù)了解，不同的貸款年限，貸款利率也是有所差異的?；旧希瑐€人貸款年限對貸款利率的影響并不大。同樣是以基準利率來計算，貸款年限不同，利率也各不相同。一般來說，貸款期限越長，利率就越低，而貸款期限則越短，利率從月底開始不斷減少。二套房貸款年限銀行個人二套房貸款的年限。

            所以說，已經(jīng)正在還貸的二手房是可以辦理抵押貸款的。而公積金貸款就不一樣了，購買二手房需要辦理二手房公積金貸款，而且二手房貸款是要與收入證明掛鉤的，所以說，公積金只能用來申請住房貸款，不能用于購房貸款，收費也是不可以用于辦理抵押貸款的。二手房申請貸款的額度有所不同。目前，二手房貸款的額度最高不超過購房所需金額的50（貸款額度是商業(yè)貸款與公積金貸款的總和），而貸款期限則為二手房房齡加貸款年限之和的加倍。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        多少
                    
                        到底
                    
                        貸款
                    
                        二手房
                    
                
            
                
                
            
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