按揭貸款辦理條件：具有合法的身份；自公民年齡在18（含）至60（含）周歲之間的具有完全民事行為能力；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣）；具有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議，并能夠支付一定比例首付款；能夠提供經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；具有購買住房的合同或協(xié)議；銀行要求的其他條件。按揭貸款辦理條件：對于按揭貸款申請條件，在現(xiàn)有單位已經(jīng)有一定的資信情況，且能提供一定比例的貸款資金；（需要購房人有不低于購房價款30倍的首付款；單身的申請人需要有穩(wěn)定收入，且具備完全民事行為能力，且個人信用記錄良好；購房人需要有穩(wěn)定的工作和收入來源，確保按時足額還款。

貸款結(jié)束時，借款人結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。（1）正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；（2）提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。上文是關(guān)于房屋按揭貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，對于房屋按揭貸款，必須提前做好了解，以免耽誤買房的速度。