現(xiàn)一輛屬于自己的汽車是不少人的，但是并不是所有的人都能全款買下來，下面小編就給大家分享一下買房貸款需要什么手續(xù)。買房貸款手續(xù)買房貸款需要什么手續(xù)?1.貸款申請人向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解個人住房公積金管理部門關(guān)于工作中房屋產(chǎn)權(quán)變更及異地納入住房公積金管理有關(guān)政策規(guī)定的有關(guān)事項。2.簽訂合同按揭合同。3.客戶辦理抵押登記手續(xù)，銀行受理后，向客戶發(fā)放貸款，客戶需要與銀行簽署《緩和通知書》，并在《緩和通知書》后，至少10個工作日內(nèi)辦好貸款合同及其他相關(guān)法律文件的手續(xù)。4.支付抵押房款后，客戶可委托銀行從其指定的律師事務(wù)所開具《按期還款付息證明》。5.辦理房屋租賃合同或抵押登記手續(xù)，貸款人辦理抵押房屋的保險、抵押物登記手續(xù)，或由其他法律機構(gòu)辦理質(zhì)押物保險、抵押物財產(chǎn)贈與、合同收押等手續(xù)。

貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?。能夠提供貸款人認可的有效財產(chǎn)作為抵、質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。購房人需購買的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；所購住房不在拆遷公房庫，所購住房座落在拆遷范圍內(nèi)。貸款人同意先辦理預(yù)售公共住房的抵押手續(xù)。貸款人規(guī)定的其他貸款條件。上面就是關(guān)于個人申請貸款需要手續(xù)的一些內(nèi)容介紹，個人申請貸款越多，能貸款的額度越高，所賺取的利息就越多。