公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，2016公積金貸款預(yù)期年化利率有多少？最高可貸多少？申請(qǐng)公積金貸款需要滿足一下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；借款人家庭沒有尚未還清的貸款，且能提供結(jié)婚證和房產(chǎn)證；借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入和按期償還貸款本息的能力；借款人所購(gòu)住房的樓盤已裝修合同和原有住房的商品房、定向銷售合同；支付所購(gòu)住房的首付款；并使用住房公積金貸款；并使用住房公積金貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的；貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

2、貸款申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口簿首頁(yè)及內(nèi)頁(yè)、結(jié)婚證、身份證；3、借款人婚姻關(guān)系證明；4、住房公積金委托書；5、職工及配偶有效身份證及復(fù)印件各2份。三、住房公積金貸款首付款怎么用？1、購(gòu)買商品房的，一次性付款購(gòu)買入首套房，買入二套房的，由售房單位出具付清購(gòu)房首付款憑證；付款購(gòu)買住房的，按照首付款比例，執(zhí)行20年以下首付款比例最低為30.7成，貸款預(yù)期年化利率為6.09.15。2、購(gòu)買第二套改善型住房的，按照首套住房面積，首付款比例不低于60.9倍；購(gòu)買第二套改善型住房的，按照首套住房面積不低于60.9倍，貸款預(yù)期年化利率為3.25個(gè)百分點(diǎn)。

余額不足還可申請(qǐng)住房公積金貸款，例如支付六個(gè)月的利息作為還款明細(xì)，在享受低預(yù)期年化利率期限的同時(shí)，本身建造自住住房公積金使用的，可在預(yù)期年化利率下調(diào)的基礎(chǔ)上實(shí)行優(yōu)惠預(yù)期年化利率，例如，北京農(nóng)商銀行的公積金貸款預(yù)期年化利率為4.75此項(xiàng)業(yè)務(wù)，公積金貸款額度為50萬(wàn)元，底部軍人民幣，可貸額度為50萬(wàn)元;同時(shí)結(jié)果不同銀行的規(guī)定不同，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心為準(zhǔn)。