隨著房價的飆升，很多人買房都會選擇按揭貸款，但是按揭貸款也有一些人因為種種原因，首付款的金額不夠，于是就會想到還有其他的貸款方式。比如，貸款買二手房，首付款就是銀行貸款中較為常見的一種。那么，二手房首付付了后銀行貸款沒成功？下面，小編就來告訴你。二手房首付付了后銀行貸款沒成功，銀行會在貸款合同中規(guī)定，若二手房貸款的金額不夠，則會向賣方追究首付款。所以，并不會出現(xiàn)二手房首付付了后銀行貸款沒成功的情況。

首付款不能少，銀行會根據(jù)購房者的收入、征信、負債等情款綜合評定貸況。但是二手房的房齡在10年內(nèi)，銀行會對此房產(chǎn)進行限制，不接受評估機構(gòu)的房產(chǎn)作抵押貸款，不能辦理公積金貸款，商業(yè)貸款，一般是不接受正常擔(dān)保公司的房產(chǎn)抵押貸款。銀行的按揭房抵押貸款，不僅對房產(chǎn)時間有要求，而且對貸款人年齡做了有一定要求。一般要求房產(chǎn)不能超過20年，比如房齡大于20年的二手房不能抵押貸款，銀行很少接受90平方米以內(nèi)的房產(chǎn)做抵押。

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