在北上廣深這種大城市買房的壓力是眾所周知的，而公積金貸款買房又是首選，那么，你們知道哪些人才能在北上廣深買房嗎？答案是肯定的，下面小編就給大家介紹幾種不錯(cuò)的方式。一、穩(wěn)定住房公積金貸款這是國家為足夠吸收市民存款，所以國家為了穩(wěn)定性給繳納住房公積金的職工繳納了住房公積金，這部分人包括繳存職工和單位的外地人，只要他們?cè)谫彿繒r(shí)，能按規(guī)定按時(shí)足額繳存住房公積金，那么他們就能夠申請(qǐng)公積金貸款。二、保險(xiǎn)公積金貸款這是專門為繳存住房公積金的職工繳存的一項(xiàng)保險(xiǎn)，一般情況下，在保險(xiǎn)公司申請(qǐng)公積金貸款，銀行會(huì)繳納超出其工資的8成左右的保險(xiǎn)費(fèi)，但是要求申請(qǐng)人繳納年限小于銀行規(guī)定的年限，就可以申請(qǐng)公積金貸款。

1、借款人夫妻雙方或共同所有的住房公積金賬戶余額合計(jì)需大于2萬元2、借款人是所在單位公積金賬戶的繳存時(shí)間為1年，且在貸款本息還清12個(gè)月以內(nèi)3、借款人無尚未歸還的住房公積金貸款本息4、借款人無尚未歸還的住房公積金貸款本息；5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。夫妻雙方均必須同時(shí)符合貸款條件才能申請(qǐng)住房公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款是農(nóng)村信用社等規(guī)定。銀行的貸款預(yù)期年化利率都是以中國人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但系統(tǒng)上會(huì)定期進(jìn)行貸款審核。所以，如果公積金貸款提取了，在貸款還款期間，除了要繼續(xù)繳納公積金以外，還需要還款2年以上方可貸款。滿足一定期限后方可申請(qǐng)貸款。

住房公積金的貸款一是沒有繳存住房公積金的，所以怎樣申請(qǐng)住房公積金貸款能夠自由選擇是這三種方式。以上內(nèi)容就是住房公積金貸款在接觸到銀行有兩個(gè)貸款產(chǎn)品的前提下，你需要做的就是符合公積金貸款的條件了。但是這項(xiàng)貸款預(yù)期年化利率雖然低，但大體仍舊是廣州公積金貸款的優(yōu)勢，并且相對(duì)于其他貸款的貸款預(yù)期年化利率來說，購房成本更高。