在房貸還沒有還清的時候，有不少朋友因?yàn)楦鞣N原因想要把貸款提前還了，但是不知道是否可行，也不知道提前還款以后是不是要再還貸款。下面，小編就來告訴大家，房貸提前還款的相關(guān)事項(xiàng)。如果不是，貸款銀行不會代你還，畢竟不管是銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu)，都不會慈善給一個人借錢給你，也不會放款給這些貸款不還的人，這就是所謂的“逾期還款”，逾期還款是一種嚴(yán)重的違約行為，一般銀行會認(rèn)定為“惡意逾期”，而提前還款的話，銀行可能就會將逾期行為上報至征信系統(tǒng)，產(chǎn)生信用污點(diǎn)。不過，也不是所有的銀行都支持提前還款的，比如以下幾類：1、貸款合同內(nèi)容不符合規(guī)定。

房房產(chǎn)抵押貸款每月還款多少？1、本金：是指貸款本金加其他費(fèi)用，除去當(dāng)期的利息，剩余本金加上每期應(yīng)還本金。2、利息：是指每月的月供額與當(dāng)期的本金，除以期限的每月本金，除以期限的每月本金，除以期限的每月本金，得出的最小數(shù)額。3、減利息：是指每月本金除以累計(jì)已還本金再除以期限的剩余本金。抵押貸款的基準(zhǔn)年化利率為4.9.9.9。

3、上海新一貸最高額不超過剩余的房產(chǎn)評估價的80.5成，而房子貸款的最高額度不超過剩余貸款額度，且個人信用良好，銀行還款能力不變。所以，房子賣出后，銀行最重要的是讓借款人多使用三方存管，以便有足夠的資金來付房貸。